石神井ハイライズ

  • 東京都練馬区高野台一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造

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8階 / 66㎡の場合

相場
4,464万円
67.6万円/㎡
2,934
3,954
4,974
5,994
AI査定結果
推定相場価格
4,464万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜4,974万円
59.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
石神井ハイライズ
4,980万円（75.5万円/㎡）/ 8階 / 66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は55.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/114,980万円75.5万円8階 66㎡ 2LDK+S東
2026/02/064,280万円69.5万円9階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/01/234,280万円69.5万円9階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2025/08/033,980万円64.6万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/06/042,980万円48.4万円9階 61.6㎡ 3DK東
2025/06/044,180万円67.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/02/183,798万円61.7万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/10/183,790万円57.4万円1階 66㎡ 3LDK東
2024/07/302,980万円45.2万円1階 66㎡ 2LDK東
2024/06/173,280万円49.7万円1階 66㎡ 2LDK東
2024/06/103,890万円63.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/273,480万円52.7万円1階 66㎡ 2LDK南東
2023/09/274,380万円50.6万円1階 86.6㎡ 3LDK南東
2023/09/274,380万円50.6万円1階 86.6㎡ 2LDK東
2023/09/274,380万円50.6万円1階 86.6㎡ 2LDK+S南東
2023/09/184,380万円50.6万円1階 86.6㎡ 4LDK東
2023/09/114,480万円51.7万円1階 86.6㎡ 3LDK南東
2023/09/054,480万円51.7万円1階 86.6㎡ 2SLDK南東
2023/08/302,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3DK南東
2023/08/304,580万円52.9万円1階 86.6㎡ 2SLDK東
2023/08/304,480万円51.7万円1階 86.6㎡ 2LDK東
2023/08/254,580万円52.9万円1階 86.6㎡ 3LDK南東
2023/08/253,100万円50.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/07/124,680万円54.0万円1階 86.6㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.72万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
石神井ハイライズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 4,980万円75.5万円66㎡2LDK+S8階 / 10階建 東1977年92戸SRC
2024/11/21ライオンズマンション石神井公園B棟
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅4分 4,490万円79.1万円56.77㎡2LDK7階 / 10階建 南東1981年130戸SRC
2023/06/10上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 3,780万円57.0万円66.3㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年73戸SRC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2026/03/21恒陽鷺宮マンションA棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 3,880万円62.7万円61.9㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年74戸RC
2026/03/14武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 3,280万円60.9万円53.88㎡1SLDK3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2024/01/13石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,399万円57.5万円59.12㎡2LDK6階 / 6階建 南1982年94戸RC
2026/03/29武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,790万円58.9万円64.32㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2025/08/18武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK4階 / 6階建 東1975年56戸RC
2025/12/01上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,680万円57.9万円80.8㎡3LDK+2階 / 9階建 南西1974年94戸RC
2024/11/21ライオンズマンション石神井公園A棟
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅1分 4,680万円71.5万円65.47㎡3DK7階 / 10階建 東1981年130戸SRC
2025/03/16ライオンズマンション石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 4,290万円75.6万円56.77㎡2LDK7階 / 10階建 西1981年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、練馬区では5%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
練馬区
64.7万円/㎡
前年比-5.0%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名石神井ハイライズ
所在地東京都練馬区高野台一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩5分
築年月1977年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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